• 烟云过眼张伯驹:故宫博物院的顶级书画,近一半都是他捐的 2019-07-14
  • 广西工商局多年坚持开展升国旗奏国歌仪式 2019-07-14
  • 【北京福瑞林肯中心车型报价】北京福瑞林肯中心4S店车型价格 2019-07-11
  • 湖北政务微信排行榜第187期出炉 交警类公号表现亮眼 2019-07-11
  • 浏阳启动“党的十九大光辉照乡村”文艺村村演 创新十九大精神传播方式 2019-07-10
  • 国民党部队有肉吃,有饭吃为什么要到深山老林里去呢? 2019-07-10
  • 生态环境部环境规划院主任孙宁精彩发言 2019-07-10
  • 回复@大雨582:你还是不能区分自然人和社会人的自由有什么不同! 2019-07-06
  • 县市纪委审查重点下延一级 严查基层腐败问题 2019-07-03
  • 长城新媒体集团有限公司 采访设备采购公告 2019-07-03
  • 富蕴县完成12个文化旅游项目集中签约 2019-07-02
  • 考古印证史书记载:曹操墓被拆到底谁干的? 2019-07-02
  • 银川河东国际机场“刷脸”就可以坐飞机 2019-07-02
  • 北京东城区食药监局夜查簋街小龙虾 2019-07-01
  • 全国降温开启“速冻”模式 文人墨客笔下的冬天有多冷? 2019-06-30
  • 渠道单一 中小房企融资难题待解
     发布日期: 2013-10-21
     
    来源:

    特区彩票网海南论坛 www.xoyno.tw 近期,房企再融资放宽开闸,新湖中宝于8月1日推出了三年来首个房企再融资方案,9月16日,招商地产正式公布了资产注入及募集配套资金预案。而面临资金压力与生存?;闹行》科笠喽浴霸偃谧省蓖塾?。一直以来,中小房企的资金来源除了自有,多靠银行贷款。但在银行放贷严格的企业资质审查下,四证可能不全的中小房企,往往面临着被银行拒贷的风险。
    融资渠道单一
    缺乏金融力建设
    “但由于资质等问题,大部分企业很难从银行拿到钱,很多若干年建不起来的烂尾楼、死项目就源于此?!敝厍焓锌⑿崆叭蚊厥槌ず路袢衔?,中小房企融资只有靠银行,融资渠道太单一。
    “中小房企融资难,主要在于房企内部从事金融投融资服务的人太少?!标辉苹鸱缦湛刂乒芾碇行淖芫砗尾倮傅?,很多中小型房企内,一个老板、会计和出纳,3个人就构成了一家公司全程的金融运作。
    “就目前重庆市场现状而言,重庆前五强房企的金融服务平台已经建立。而20到200强高速发展的公司里面,主城区仅有2家正在成立自己的投融资公司。但绝得大多数缺乏这样的思考。今后根本没办法和万达、龙湖、金科这些带有金融平台的资产型公司竞争?!焙尾衔?。
    多元化融资方式
    企业抱团发展
    同时也有业内人士表示,此次房地产再融资的“有条件”开闸,主要受惠者仍是央国企等有政策导向项目的大型房企,中小房企未来难以避免行业洗牌。相较于银行企业放贷额度和资质审查比较难,不少业界人士坦言,针对中小房企,民间融资是对银行的补充。
    重庆宏西吉房地产开发有限公司顺利完成5000万融资后,任应元认为,相较于其他融资方式,依托金融服务中心这个平台时间成本、隐性成本降低不少?!拔颐谴舜稳谧?,就是在探索一种新的融资模式。以资本为纽带,中小企业进行强强联合,抱团发展,提高竞争力,以应对上市企业对整个大市场的蚕食?!?
    重庆市房地产开发协会秘书长尹严全也呼吁,中小企业要转变思维,不要只局限于银行贷款,在法律规定范围内,要采取多元化融资方式。


     

    相关文章:
    专家咨询   更多>>
    雷金海
    融资担保专家
    在线咨询 | 博客
    王小健
    融资担保专家
    特区彩票网海南论坛 | 博客
    常见问题   更多>>
    联盟广告    
    Google提供的广告

  • 烟云过眼张伯驹:故宫博物院的顶级书画,近一半都是他捐的 2019-07-14
  • 广西工商局多年坚持开展升国旗奏国歌仪式 2019-07-14
  • 【北京福瑞林肯中心车型报价】北京福瑞林肯中心4S店车型价格 2019-07-11
  • 湖北政务微信排行榜第187期出炉 交警类公号表现亮眼 2019-07-11
  • 浏阳启动“党的十九大光辉照乡村”文艺村村演 创新十九大精神传播方式 2019-07-10
  • 国民党部队有肉吃,有饭吃为什么要到深山老林里去呢? 2019-07-10
  • 生态环境部环境规划院主任孙宁精彩发言 2019-07-10
  • 回复@大雨582:你还是不能区分自然人和社会人的自由有什么不同! 2019-07-06
  • 县市纪委审查重点下延一级 严查基层腐败问题 2019-07-03
  • 长城新媒体集团有限公司 采访设备采购公告 2019-07-03
  • 富蕴县完成12个文化旅游项目集中签约 2019-07-02
  • 考古印证史书记载:曹操墓被拆到底谁干的? 2019-07-02
  • 银川河东国际机场“刷脸”就可以坐飞机 2019-07-02
  • 北京东城区食药监局夜查簋街小龙虾 2019-07-01
  • 全国降温开启“速冻”模式 文人墨客笔下的冬天有多冷? 2019-06-30
  • 灌篮大师2救援彩金 内蒙古十一选五开奖一定牛 足彩胜负彩 91千炮街机捕鱼 哈德斯菲尔德大学如何 阿拉维斯vs赫罗纳 日日进财官网 内部三肖中特 李逵劈鱼官网下载 皇家社会对埃瓦尔